viager.click
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91 Essonne

Vous cherchez une Agence Spécialiste en Viager, en Vente à Terme, en Vente en Nue-Propriété, à Les Ulis ou ailleurs dans l' Essonne ?

Pour estimer la valeur de votre bien et vous accompagner dans le cadre d'une vente en Viager Libre, en Viager Occupé, Vente en Nue-Propriété ou Vente à Terme, veuillez remplir le formulaire pour être mis en relation avec la meilleure agence spécialisée, dans ce type de ventes immobilières, de votre secteur.

À Les Ulis ou ailleurs dans l' Essonne, notre partenaire est Univers Viager Agence des Yvelines.

Que faut-il savoir sur le marché immobilier à Les Ulis ?

Les Ulis : Ville de l'Essonne idéale pour un investissement en viager. Population : environ 25 886 habitants.

Le parc immobilier local se compose à 57% d'appartements et 43% de maisons. Le marché y est porté par 57% de propriétaires et 43% de locataires.

Le marché garantit un fort potentiel de valorisation à long terme avec un prix moyen de l'immobilier autour de 2616 €/m² (données ).

Code postal
91940
Code INSEE
91692
2 616 €
Prix moyen m² (DVF 2025)
+1.1% sur 1 an
Tendance du marché
4.9/5
Note d'accompagnement

Nos solutions viager et démembrement de propriété à Les Ulis

Viager Libre

L'acheteur (débirentier) possède les murs (abusus), le droit d'y habiter (usus) ou de louer le bien et de percevoir les loyers (fructus)

Viager Occupé

Le vendeur conserve le Droit d'Usage et d'Habitation (DUH)

Nue-Propriété

Libre ou occupé
Paiement unique, optimisation successorale

Vente à Terme

Libre, occupation temporaire, occupation à vie

Cadre de vie à Les Ulis (91)

9.1 /10
Qualité de vie

Exceptionnel 🥇

Température act. 17.7°C
Ensoleillement 12.1h/j
Qualité de l'air (IQA) 23
Altitude moyenne 226 m
Humidité de l'air 76%
Vitesse du vent 27 km/h
Type de climat : Océanique altéré

Démographie à Les Ulis

Population totale 25 886 hab.
Hommes / Femmes 12 555 H (48.5%) | 13 331 F (51.5%)
Foyers (est.) 11 874 familles
Répartition par âge
0-19 ans 24.0%
20-39 ans 21.0%
40-59 ans 22.0%
60-74 ans 21.0%
75 ans et + 12.0%

Logement & Profil

Propriétaires / Locataires 57% / 43%
Maisons / Appartements 43% / 57%
Catégories d'actifs (est.)
Cadres & Chefs d'entreprise 24.5%
Prof. intermédiaires & Employés 26.0%
Retraités 17.5%
Ouvriers & Autres actifs 26.0%
Transactions (12 mois) 194 ventes

Communes proches des Ulis (91)

L'écosystème immobilier ne s'arrête pas aux frontières d'une commune. En tant qu'acquéreur ou investisseur, que vous recherchiez un achat classique, un bien en viager, l'achat d'un bien en vente à terme ou en nue-propriété, il est souvent très stratégique d'élargir votre zone de recherche. Voici les principales villes situées dans un rayon de 10 kilomètres autour des Ulis, afin d'explorer de nouvelles opportunités d'investissement :

Orsay Gif-sur-Yvette Palaiseau Massy Verrières-le-Buisson Châtenay-Malabry

Univers Viager Agence des Yvelines

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0183435322
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Vous avez un projet de Vente en Viager, de Vente à Terme, de Vente de la Nue-Propriété ou de vente traditionnelle ?

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Nicolas CHANOINE, CTO et fondateur de viager.click

Mettre la technologie au service d'un viager juste et équitable.

Ingénieur de formation avec 25 ans d'expérience dans la Tech, j'ai fait le choix de l'immobilier en 2019. D'abord directeur d'agence classique (franchisé dans le 92 d'un réseau leader), je suis aujourd'hui expert en valeur vénale et agent immobilier spécialisé en viager et en démembrement de propriété.

Avec viager.click, j'ai voulu réunir mes deux passions - la technologie et l'immobilier - pour simplifier vos projets immobiliers. Développée sur-mesure, cette plateforme crée une passerelle de confiance entre vendeurs, acheteurs, investisseurs et agences spécialisées dans ce type de vente.

Ma mission avec viager.click :

  • - Pour les seniors : Faciliter la monétisation de votre patrimoine pour vous assurer une retraite sereine et financer votre maintien à domicile.
  • - Pour les acquéreurs : Sécuriser votre investissement viager grâce à des outils d'estimation précis et boostés à l'intelligence artificielle.
  • - Pour tous : Garantir un viager équitable, où la technologie vient en appui d'un accompagnement humain et personnalisé.
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