Vous recherchez une Estimation précise de votre bien, un Simulateur de Viager gratuit & une Mise en relation sur demande avec l'Agence Spécialisée de votre secteur ?

Le choix entre ces options dépend avant tout de votre projet de vie. En viager occupé, vous conservez le droit de vivre chez vous tout en percevant un capital et une rente. À l'inverse, le viager libre permet à l'acquéreur d'occuper immédiatement le bien. La nue-propriété permet de percevoir 100% de la valeur occupée sous forme d'un capital unique, donc sans aucune rente. Enfin, la vente à terme se distingue par un paiement échelonné sur une durée fixe définie à l'avance, sans la part d'aléa liée au viager traditionnel.

L'IA calcule, mais l'humain accompagne. Pour simuler votre projet en toute transparence sur Viager.click, notre algorithme croise la réalité des données officielles avec les tables de mortalité réglementaires, avant qu'un de nos partenaires locaux ne valide l'estimation finale. Voici les grandes étapes :

1. Estimez la valeur vénale : L'Intelligence Artificielle analyse l'adresse, le type de bien (maison ou appartement), sa surface en m², le nombre de pièces et la surface du terrain, puis croise ces caractéristiques avec les données DVF pour déterminer un prix d'une précision redoutable.
2. Renseignez les âges : Nous utilisons le sexe et l'âge des vendeurs pour définir précisément l'espérance de vie statistique.
3. Définissez le bouquet : Vous avez le contrôle ! Choisissez le capital immédiat dont vous avez besoin lors de la signature (généralement 20 à 30%).
4. Découvrez la rente : Notre moteur de calcul vous dévoile instantanément la rente mensuelle à vie qui viendra compléter vos revenus actuels.