Nue-propriété
Que signifie le terme « Nue-propriété » ?
La nue-propriété est l'une des deux composantes du démembrement (avec l'usufruit). Le nu-propriétaire est le propriétaire des murs : il possède le bien et peut le revendre, mais il n'a ni le droit de l'habiter, ni le droit d'en tirer des revenus locatifs (ce qui appartient à l'usufruitier).
L'achat en nue-propriété est un investissement très recherché : l'acheteur paie le bien avec une très forte décote, n'a aucune gestion locative, et récupérera automatiquement la pleine propriété à la fin du démembrement sans fiscalité supplémentaire.
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