Usufruit
Que signifie le terme « Usufruit » ?
L'usufruit est le droit de se servir d'un bien (l'habiter) ou d'en percevoir les revenus (le mettre en location), sans en être le propriétaire (nu-propriétaire).
Vendre en viager avec réserve d'usufruit (plutôt qu'avec un simple DUH) permet au vendeur de quitter le logement s'il le souhaite (par exemple pour partir en EHPAD) et de mettre la maison en location pour cumuler la rente viagère et les revenus locatifs.
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