Viager libre
Que signifie le terme « Viager libre » ?
Dans un viager libre, le vendeur (crédirentier) cède son bien et n'y habite plus. L'acheteur (débirentier) obtient les clés et la pleine disposition du logement dès le jour de la signature : il peut l'habiter ou le mettre en location.
En contrepartie, puisqu'il n'y a aucune décote d'occupation, l'acheteur paie un bouquet et/ou une rente viagère nettement plus élevés que dans un viager occupé. C'est une excellente alternative au crédit bancaire pour réaliser un investissement locatif.
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