Viager occupé
Que signifie le terme « Viager occupé » ?
Le viager occupé représente plus de 90% des transactions viagères en France. Le vendeur cède la nue-propriété de son bien et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) sa vie durant.
Il permet au retraité de rester chez lui dans un environnement familier tout en touchant un capital immédiat et une rente mensuelle, améliorant considérablement son niveau de vie. L'investisseur, de son côté, achète un bien décoté, sans fiscalité locative ni risque de vacance locative.
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