Frais de notaire
Que signifie le terme « Frais de notaire » ?
Les frais de notaire (plus justement appelés frais d'acquisition) sont à la charge de l'acheteur (débirentier). Ils se composent à 80% de taxes pour l'État et les collectivités locales, de débours, et de la rémunération du notaire.
Le grand avantage de l'achat en viager occupé ou en nue-propriété est que les frais de notaire sont calculés sur la valeur décotée du bien (et non sur sa valeur vénale libre), ce qui représente une économie fiscale substantielle pour l'investisseur.
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