Valeur vénale
Que signifie le terme « Valeur vénale » ?
La valeur vénale est la valeur marchande d'un bien immobilier, c'est-à-dire le prix qu'il vaut sur le marché traditionnel à un instant T s'il est vendu libre (sans locataire ni occupant viager).
C'est le point de départ absolu de tout calcul de viager. À partir de cette valeur vénale (établie par une estimation immobilière professionnelle), le notaire appliquera la décote d'occupation pour obtenir la valeur occupée, qui sera ensuite scindée en bouquet et en rente.
Passez de la théorie à la pratique !
Que vous soyez au début de votre réflexion ou prêt à franchir le pas, nos algorithmes d'Intelligence Artificielle vous accompagnent gratuitement.
1. Estimation Immo
Découvrez la vraie valeur marché de votre maison ou appartement en 2 minutes.
Estimez votre bien2. Simulation Viager
Vous connaissez le prix de votre bien ? Calculez immédiatement votre bouquet et rente.
Simulez votre viager3. L'Analyse Complète
Estimation de la valeur marchande + Calcul ultra-précis du viager en un seul rapport.
Lancez l'analyse