Plus-value immobilière
Que signifie le terme « Plus-value immobilière » ?
La plus-value immobilière correspond au gain financier réalisé lors de la revente d'un bien (Prix de vente moins le Prix d'achat, majoré des frais de notaire et travaux éventuels).
En France, la plus-value réalisée sur la vente de la résidence principale est totalement exonérée d'impôt. Pour une résidence secondaire ou un bien locatif (y compris un viager libre), la plus-value est lourdement taxée (jusqu'à 36,2%), mais bénéficie d'abattements pour durée de détention, menant à une exonération totale après 22 ans pour l'impôt sur le revenu et 30 ans pour les prélèvements sociaux.
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