Démembrement croisé
Que signifie le terme « Démembrement croisé » ?
Le démembrement croisé est une stratégie patrimoniale souvent utilisée par les couples non mariés (concubins ou pacsés) qui achètent en SCI.
Chacun détient la nue-propriété de la moitié des parts et l'usufruit de l'autre moitié. Au décès du premier, le survivant conserve son propre usufruit, et l'usufruit du défunt s'éteint, ce qui lui donne la pleine propriété de la moitié des parts, et l'usufruit sur la totalité. Il est ainsi assuré de rester dans le logement.
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