Indivision

L'indivision est une situation juridique où plusieurs personnes (les indivisaires) détiennent des droits de même nature sur un même bien immobilier, sans que ce bien soit matériellement divisé entre eux.

C'est une situation fréquente lors d'une succession ou d'un achat en couple sans contrat de mariage spécifique. Les décisions importantes (comme la vente) requièrent l'unanimité. "Nul n'est censé rester dans l'indivision" : un indivisaire peut toujours forcer la vente (licitation) s'il souhaite sortir du système.