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Viager Libre
Bouquet + rente mensuelle avec jouissance immédiate du bien.
Occupation immédiate
Rente plus élevée
Prix du marché
Viager Occupé
Bouquet + rente, le vendeur conserve le DUH jusqu'à son décès.
Prix décoté (-30 à 50%)
Rente réduite
Vendeur reste chez lui
Nue-Propriété
Séparation nue-propriété / usufruit. Paiement unique, pas de rente.
Barème fiscal (Art. 669)
Paiement unique
Optimisation successorale
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